iPhone 5

iPhone 5 là một nâng cấp đáng giá của thế hệ iPhone trước với cấu hình mạnh mẽ hơn, màn hình rộng hơn, trải nghiệm hoàn chỉnh hơn. Xem thêm »

iPhone 4s

IPHONE 4S MANG NHIỀU NÉT GIỐNG IPHONE 4. TUY NHIÊN, KHÔNG THỂ CHO RẰNG IPHONE 4S LÀ MỘT BẢN SAO Y CHANG Xem thêm »

Live support

If you want promote your business, then you have come to the right place. more »

Mẹo làm sạch ghế sofa da và vải nỉ đơn giản tại nhà

Người đăng: vinh xuan

Bảo quản và làm sạch ghế sofa là mối quan tâm của nhiều gia đình. Hãy tham khảo mẹo làm sạch ghế sofa da và vải nỉ đơn giản tại nhà dưới đây.

Những bộ ghế sofa được đặt ở phòng khách đem đến không gian hiện đại cho ngôi nhà của bạn. Ngoại giả, trong quá trình sử dụng không thể tránh được việc làm bẩn hoặc lâu ngày bị dính bụi. Do vậy việc làm làm sạch ghế sofa luôn khiến bạn cảm thấy e dè. Hãy cùng tham khảo mẹo làm sạch ghế sofa da và vải nỉ đơn giản tại nhà mà không tốn nhiều phí tổn.

1. Đối với ghế sofa bọc vải thô hoặc vải nỉ:

* Cách loại bỏ bụi bám để làm sạch ghế sofa:

Những chiếc ghế sofa bọc vải nỉ tạo cảm giác thoải mái, thoáng lưng khi ngồi nhưng lại rất dễ bám bụi. Khi sofa bám bụi bẩn, bạn nên loại bỏ bụi theo cách sau:

- Lột vỏ các tấm nệm lót ghế để giặt với xà phòng. Bạn nên ngâm với nước xà phòng ấm khoảng nửa tiếng sau đó giặt sạch.

- Dùng máy hút bụi cầm tay hút sạch bụi trên các phần còn lại của bộ sofa

- Nếu không có máy hút bụi, bạn có thể dùng khăn ẩm trải lên ghế, dùng gậy đập lên trên, bụi bẩn sẽ bám vào khăn. Cách khác là bạn dùng sản phẩm chuyên dụng làm sạch ghế nỉ xe hơi để làm sạch bụi bẩn cho ghế.

Hướng dẫn cách làm sạch ghế sofa da và vải nỉ đơn giản, làm sạch ghế sofa da và vải nỉ đơn giản tại nhà, làm sạch ghế sofa

Mẹo làm sạch ghế sofa da và vải nỉ đơn giản tại nhà.

* Cách loại bỏ vết bẩn:

- Mực bút bi: bạn lấy một ít cồn nhỏ lên vết mực rồi dùng giấy có độ hút cao thấm cho mực ngấm sang giấy. Lặp lại nhiều lần rồi giặt tấm bọc ghế với xà phòng để loại bỏ hoàn toàn vết mực.

- Sử dụng lọ lép tẩy dùng trong nội thất xe hơi cũng đem lại hiệu quả khá tốt. Bạn gạnh lên vết bẩn rồi để 2-3 phút, sau đó dùng khăn ẩm lau lên vết bẩn để làm sạch. Rốt cuộc dùng quạt hoặc máy sấy tóc để làm khô.

- Bạn cũng có thể mua sản phẩm chuyên dùng cho gột rửa ghế sofa như bột sumo, ngoại giả giá thành khá cao vì là hàng nhập cảng. Chỉ cần cho một ít lên vết bẩn rồi dùng khăn ẩm hay miếng mút lau lại là sạch.

Cách khử mùi:

- Bạn có thể nhỏ một giọt hương liệu yêu thích vào que bông gòn, quấn lại cẩn thận trong chiếc khăn giấy và nhét vào phía sau chiếc gối đệm trên ghế sofa.

- Dùng nước ké khử mùi chuyên dụng cho các loại vải và thảm.

- Khi giặt các tấm bọc đệm ghế, bạn cũng nên ngâm nước xả vải có hương thơm đậm đặc để khử mùi hôi tốt hơn.

2. Đối với ghế sofa bọc da:

*Cách loại bỏ bụi bám để làm sạch ghế sofa:

- Với việc loại bụi bẩn thì cách hữu hiệu nhất là bạn nên vệ sinh lau ghế hàng ngày bằng một chiếc khăn mềm, khô và sạch.

- Pha loãng một chút nước xà phòng tắm, sau đó dùng khăn mềm thấm vào để lau. Lưu ý là chỉ làm ẩm khăn, không thấm đẫm nước, khi lau nước sẽ chảy vào các khe ghế và ngấm sâu vào bên trong bề mặt da làm hỏng ghế. Dùng cách này bạn có loại thể bỏ bụi bẩn và vết cáu ghét trên ghế. Sau khi lau bằng nước xà phòng, bạn dùng khăn khô mềm lau lại nhiều lần.

Hướng dẫn cách làm sạch ghế sofa da và vải nỉ đơn giản, làm sạch ghế sofa da và vải nỉ đơn giản tại nhà, làm sạch ghế sofa

* Cách loại bỏ vết bẩn:

- Với những vết bẩn khô: dùng bản chải lông mềm cọ sạch. Hạn chế cọ mạnh trực tiếp bàn chải lên bề mặt da.

- Đối với những vết bẩn do thực phẩm hay các đồ uống gây ra, bạn nên nhanh chóng lau bằng một chiếc khăn ướt sau đó dùng khăn khô mềm lau lại. Không đổ nước trực tiếp lên vết bẩn sẽ làm vết bẩn loang rộng ra và hỏng da ghế.

- Nếu ghế bị bẩn bởi dầu mỡ, bạn dùng giấy có độ thấm hút lau hết vết dầu mỡ, sau đó dùng khăn nhúng vào dung dịch xà phòng pha loãng rồi lau chỗ bẩn, chung cục dùng khăn mềm, khô để lau sạch lại. Không sấy ghế bằng máy sấy hoặc phơi trực tiếp dưới ánh nắng gắt.

Chú ý: chúng ta nên cẩn thận khi thực hành các bước vệ sinh ghế sofa tại nhà bởi chúng ta chưa có kinh nghiệm chuyên môn bằng những người giặt chuyên nghiệp. Nên thực hành thật cẩn thận vì rất có thể làm nhàu hoặc bay mất lớp phủ bóng của bộ ghế, làm cho bộ ghế trở nên xấu hơn.

more »

Đê mê với những mẫu sofa siêu đẹp cho nhà chung cư

Người đăng: vinh xuan

hiện thời, trên thị trường có rất nhiều loại ghế sofa với nhiều kiểu dáng và màu sắc khác nhau. Tùy thuộc vào phong cách và màu sắc đẹp của phòng khách mà bạn sẽ chọn bộ sofa sao cho hài hòa với tổng thể.

Để có được một bộ ghế sofa hợp với phòng khách, người ta thường lưu ý đến các vấn đề về: bề ngoài, kích thước và nhan sắc màu của ghế. Sự kết hợp hài hòa giữa các nguyên tố này trong một bộ sofa sẽ làm cho căn phòng trở thành lịch lãm và sang trọng.

thiên hướng chọn sản phẩm sofa ngày nay phần nhiều hướng đến những loại ghế có mẫu mã sang trọng, những mẫu ghế mới ra mắt. Với diện tích rộng rãi, bạn có thể trưng bày những bộ ghế sofa to hoặc ghế sofa góc chữ L với kích tấc rộng. Còn ngồi không gian phòng khách nhỏ hơn như phòng khách ở chung cư thì sofa góc chữ L nhỏ là sự tuyển lựa tốt nhất.

Những mẫu sofa giường siêu đẹp dưới đây hi vẳng sẽ mang đến cho bạn nhiều sự lựa chọn:

Sự hài hòa về màu sắc của bộ sofa sẽ khiến không gian phòng khách nhà bạn trở nên lịch lãm và sang trọng.
Sự hài hòa về màu sắc của bộ sofa sẽ khiến không gian phòng khách nhà bạn trở thành lịch lãm và sang trọng.
Sử dụng chiếc sofa dài sát tường vừa hà tằn hà tiện diện tích lại phù hợp với không gian phòng khách hẹp. Đây là sự chọn lựa thông minh và khéo léo.
more »

7 ứng dụng cần cài ngay khi mua iPhone 7

Người đăng: vinh xuan

nếu như bạn là một trong những người trước hết sở hữu iPhone 7, hoặc đang có ý định sắm iPhone 7, dưới đây là những vận dụng mà bạn rất nên vận chuyển và cài đặt cho con dế mới.

7 ứng dụng được chọn lọc sẽ bộc lộ rõ nhất sức mạnh nâng cấp của camera mới cũng như hệ điều hành iOS 10 của iPhone 7. Chúng không chỉ giúp bạn chụp ảnh đẹp hơn, mà còn tìm kiếm các quán ăn hay gửi tiền nhanh cho bạn bè, người thân phê chuẩn Siri...

7 ứng dụng cần cài ngay khi mua iPhone 7
7 vận dụng cần chuyển vận ngay cho iPhone 7

1. Kiểm nghiệm camera nâng cấp của iPhone 7 với Adobe Lightroom

Đây không chỉ là một vận dụng chỉnh sửa ảnh di động rất ấn tượng, mà nó còn cho phép chụp ảnh dưới định dạng RAW full-resolution (hoặc DNG). Đây cũng chính là định dạng mà các tay ảnh chuyên nghiệp thường dùng.

7 ứng dụng cần cài ngay khi mua iPhone 7

Hiện Adobe Lightroom đang cho vận chuyển miễn tổn phí trên App Store - thêm một điểm cộng nữa cho người dùng Việt Nam.

2. Dùng Siri để đặt chuyến với Uber

Các vận dụng của bên thứ ba như Uber và WhatsApp sẽ có thể điều khiển duyệt y Siri ở phiên bản iOS 10. Một khi bạn đã cài xong ứng dụng Uber trên iPhone 7 chả hạn, bạn chỉ việc ra lệnh cho phần mềm trợ lý ảo Siri rằng: "Hãy đặt xe Uber cho tôi" và thế là bạn có thể bước lên xe chevrolet gia re. Một số ứng dụng khác như Lyft cũng tương trợ Siri rất mạnh với iOS 10.

7 ứng dụng cần cài ngay khi mua iPhone 7

Cũng như Adobe Lightroom, bạn có thể chuyên chở Uber miễn tổn phí từ App Store.

3. Nhận thông báo sáng ý về nơi ăn chốn uống với Foursquare

Năng lực thông tin mở mang của iOS 10 cho phép các áp dụng như Foursquare gửi thông tin một cách đa dạng đến màn hình khóa của iPhone 7. Không chỉ toàn chữ và chữ như trước đây nữa, Foursquare sẽ có thể phân tích khẩu vị chọn nhà hàng và lịch sử ăn hàng trước đây của bạn để đưa ra những khuyến nghị, tư vấn tùy biến. Kèm theo đó là ảnh chụp và vị trí chỗ ở ngày nay của bạn, khoảng cách đến nhà hàng đó.

7 ứng dụng cần cài ngay khi mua iPhone 7

Bạn có thể chuyển vận Foursquare miễn phí tổn từ App Store.

4. Square Cash cho phép gửi tiền cho bạn bè duyệt y iMessage hoặc Siri

ứng dụng iMessage của iOS 10 có rất nhiều công năng có ích chứ không chỉ dừng lại ở việc gửi các hình dán vui nhộn và tándóc nữa. Lấy ví dụ, Square Cash sẽ cho phép bạn chuyển tiền cho bạn bè của mình duyệt tài khoản ngân hàng mà hoàn toàn không mất phí tổn. vận dụng này đang được cung cấp miễn tổn phí trên App Store.

7 ứng dụng cần cài ngay khi mua iPhone 7

5. Dự báo thời tiết siêu chuẩn xác với Dark Sky

Đây được kiểm tra là ứng dụng dự báo thời tiết xác thực nhất trên App Store, và với hệ điều hành iOS 10, nó sẽ có thể gửi những bản tin thông tin đầy ắp dữ kiện đến cho bạn. chả hạn như nó có thể thông báo chính xác khi nào thì bắt đầu hay tạnh mưa. Bạn cũng có thể chèn thêm widget (ứng dụng mini) tùy biến của Dark Sky lên màn hình khóa của điện thoại để xem được các thông báo thời tiết mà không cần phải mở khóa iPhone. phí tổn download Dark Sky là 3.99 USD.

7 ứng dụng cần cài ngay khi mua iPhone 7

6. di chuyển nhanh chóng với phím tắt 3D Touch của Citymapper.

Tính năng 3D Touch của iPhone 7 cho phép bạn ấn vào một tượng trưng vận dụng bất kỳ để nhanh chóng truy cập shortcuts của áp dụng đó. Citymapper, áp dụng giao thông công cộng xuất dung nhan nhất trên App Store bây chừ, đã phá hoang triệt để sự thuận lợi này khi hiển thị đủ dạng shortcuts và các điểm dừng từ shortcut 3D Touch. Chỉ việc chạm nhẹ một lần để ở ứng dụng và khởi đầu hành tình của bạn. tin vui là áp dụng miễn tổn phí này cũng hỗ trợ cả iPhone 6s và 6s Plus.

7 ứng dụng cần cài ngay khi mua iPhone 7

7. Gửi hình dán Mario cho bạn bè trông iMessage

Trong lúc chờ đợi Nintendo phát hành tựa game Super Mario Run trên quầy App Store vào cuối năm nay, bạn có thể vận chuyển trước ứng dụng hình dán sticker của game này dành riêng cho iMessage và bắt đầu gửi Mario cho bạn bè của mình. vận dụng này đang được cung cấp miễn tổn phí trên App Store.

more »

Chọn xe bán chuyển vận Ford Ranger hay Chevrolet Colorado?

Người đăng: vinh xuan

Đầu năm 2015, Chevrolet đã chính thức giới thiệu Colorado phiên bản mới cùng nhiều cải tiến đáng giá nhằm đẩy mạnh "cuộc chiến bán tải Mỹ" trên thị trường Việt với đối thủ Ford Ranger.

Nếu là người quan hoài đến thị trường xe hơi trong nước thì chắc hẳn không ai là chưa nghe đến cái tên đang nổi đình nổi đám - Ford Ranger thuộc ford ba ria vung tau. Trong vài năm trở lại đây, dòng xe này đang gặt hái được rất nhiều thành công trong phân khúc xe bán tải tại Việt Nam khi liên tục dẫn đầu với doanh số đáng nể.

Ranger_vs_Colorado (23).jpg Ranger_vs_Colorado (18).jpg

Cũng là một chiếc bán vận tải Mỹ, nhưng Chevrolet Colorado lại chưa đích thực gây được tiếng vang so với đối thủ đồng hương của mình. ngoại giả, chẳng thể phủ nhận những nỗ lực gần đây của Chevrolet khi vừa tung ra Colorado phiên bản mới nhằm đẩy mạnh cuộc chơi với các đối thủ trong phân khúc mà chiếc xe hướng tới.

Ngoại thất

Xét về kích tấc khái quát, cả Ranger và Colorado không có sự dị biệt quá lớn về các kích tấc chung. tuy nhiên, chiếc bán vận chuyển ăn khách của Ford lại sở hữu các ưu thế về chiều dài cơ sở (3220mm so với 3096mm), trọng lượng không vận tải nhẹ hơn (1980kg so với 2068kg) và kích tấc thùng xe ưu thế hơn hẳn với kích thước dài x rộng x cao tuần tự là 1613 x 1850 x 511 (mm).

Ranger_vs_Colorado (22).jpg

Ranger_vs_Colorado (20).jpg Ranger_vs_Colorado (21).jpg Ranger_vs_Colorado (25).jpgFord Ranger Wildtrak 3.2L AT 4x4

Trong khi đó, Chevrolet Colorado lại có khoảng sáng gầm cao hơn (216mm so với 200mm), bởi vậy góc thoát trước sau cũng tốt hơn giúp nó dễ dàng chuyển di trên nhiều địa hình khó so với đối thủ đồng hương.

Ranger_vs_Colorado (19).jpg

Ranger_vs_Colorado (5).jpg Ranger_vs_Colorado (2).jpg Ranger_vs_Colorado (6).jpg

Chevrolet Colorado LTZ 2.8AT 4x4

ngoài ra, cả hai chiếc bán vận chuyển đến từ Mỹ đều có bán kính vòng quay tối thiểu là 6.350mm và có thể gài cầu ngay trong khi chuyển di. Hệ thống chiếu sáng trên Colorado hiện đại hơn với đèn trước dạng Halogen thấu kính và đèn hậu LED cho khả năng chiếu sáng tốt hơn khi di chuyển vào ban đêm.

Nội thất & nhân thể ích

Ở hạng mục này, Colorado có chút lợi thế khi sở hữu khoang cabin ấn tượng được lấy cảm hứng từ chiếc xe thể thao Camaro tiếng tăm. Bảng điều khiển trọng điểm gọn gàng được trang bị màn hình cảm ứng 7 inch cùng hệ thống Chevrolet Gia Re Nhat cho khả năng kết nối DVD, AM, FM, MP3, AUX, USB, Bluetooth. Cùng với đó là ghế lái chỉnh điện 6 hướng, tay lái điều chỉnh cùng kính sau tích hợp chức năng sấy.

Ranger_vs_Colorado (26).jpg Ranger_vs_Colorado (8).jpg

Ford Ranger được trang bị một số ưu thế so với đối thủ bao gồm cần gạt mưa cảm biến, điều hoà tự động 2 vùng khí hậu, ga tự động cùng chức năng điều khiển bằng giọng nói tiện lợi cho người lái. tuy nhiên, một số điểm chung giữa Ranger và Colorado bao gồm cụm đồng hồ, hệ thống âm thanh 6 loa, vô-lăng bọc da đi kèm trợ lực lái.

Trang bị an toàn

Ford Ranger Wildtrak 3.2L AT 4x4

Phiên bản

Chevrolet Colorado LTZ 2.8AT 4x4

Đĩa tản nhiệt

Phanh trước

Đĩa tản nhiệt

Tan trống

Phanh sau

Tang trống

Chống bó cứng phanh (ABS)

6

Túi khí

2

Cảm biến lùi

Khoá cửa tự động khi chuyển di

khởi hành ngang dốc

thăng bằng điện tử

Động cơ

Ford Ranger Wildtrak 3.2L AT 4x4

Phiên bản

Chevrolet Colorado LTZ 2.8AT 4x4

Turbo Diesel 3.2L I5 TDCi, DOHC, làm mát bằng khí

Loại động cơ

Turbo Diesel 2.5L I4, DOHC, làm mát bằng dung dịch

3.198cc

Dung tích xy-lanh

2.776cc

200 sức ngựa tại 3000 vòng/phút

Công suất tối đa

193 mã lực tại 3600 vòng/phút

470Nm tại 1500-2750 vòng/phút

Mô-men xoắn cực đại

500Nm tại 2000 vòng/phút

EURO 4

Tiêu chuẩn khí thải

EURO 2

Hai cầu chủ động

Truyền động

Hai cầu chủ động

Tự động 6 cấp

Hộp số

Tự động 6 cấp

8,1L/100km

Mức tiêu hao nhiên liệu

7.5L/100km

Giá bán

ngày nay, Ford đang cung cấp 9 phiên bản Ranger tại Việt Nam với các mức giá khác nhau.

  • Ranger XL 2.2L 4x4 MT, Base chassis: 585 triệu đồng
  • Ranger XL 2.2L 4x4 MT, Base: 595 triệu đồng
  • Ranger XLS 2.2L 4x2 MT: 605 triệu đồng
  • Ranger XLS 2.2L 4x2 AT: 632 triệu đồng
  • Ranger XLT 2.2L 4x4 MT: 744,5 triệu đồng
  • Ranger XLT 2.2L 4x2 AT Wildtrack: 772 triệu đồng
  • Ranger XL 2.2L 4x4 MT: 629 triệu đồng
  • Ranger Wildtrak 2.2 4x4 AT: 804 triệu đồng
  • Ranger Wildtrak 3.2L 4x4 AT: 838 triệu đồng

Trong khi đó, chevrolet sai gon vừa cho ra mắt 4 phiên bản mới vào đầu năm nay, bao gồm:

  • Colorado LT 2.5L MT 4x2: 599 triệu đồng
  • Colorado LT 2.5L MT 4x4: 629 triệu đồng
  • Colorado LTZ 2.8L MT 4x4: 719 triệu đồng
  • Colorado LTZ 2.8L AT 4x4: 749 triệu đồng

Kết luận

Nhìn chung, cả hai chiếc bán chuyển vận đều có những điểm tốt và yếu cho riêng mình. bên cạnh đó, Ford Ranger sẽ cho bạn một động cơ mạnh mẽ, khoang chứa hàng rộng rãi và công nghệ an toàn hàng đầu. Trong khi đó, nếu bạn yêu một chiếc bán chuyên chở mang phong cách SUV, khoang cabin rộng rãi cùng hệ thống tiêu khiển ấn tượng thì Chevrolet Colorado sinh ra là dành cho bạn.

more »

Cùng xem qua đánh giá xe Chevrolet Cruze 2016?

Người đăng: vinh xuan

Nam 45 tuổi, lần đầu mua xe phục vụ nhu cầu đi lại của gia đình và đi làm hàng ngày khoảng 20 km (Trần Đình Văn).

Cuối tuần sử dụng xe về quê khoảng 90 km, thỉnh thoảng Cả nhà đi du lịch.

Tôi quan tâm chiếc Chevrolet Cruze LT đời 2016, lăn bánh khoảng 600 triệu nhưng nhiều người khuyên nên cố mua bản LTZ.

Nhờ những người sử dụng tham vấn ưu nhược điểm của từng loại để tôi có chọn lựa ăn nhập.

Trả lời:

So sánh 2 phiên bản cho bạn:
1. Động cơ/Hộp số: Bản LT là số sàn với động cơ E-TEC II, kế thừa của Daewoo Lacetti đời trước, và nghe đâu Việt Nam là thị trường duy nhất còn sử dụng. Còn với LTZ là động cơ ECOTEC 1.8L + hộp số tự động 6 cấp 6T30 MH9 Hydra-Matic của GM 100%, được sử dụng cho Cruze toàn cầu, kể cả ở Mỹ.
2. Options: bản LTZ có thêm cửa sổ trời, hệ thống tiêu khiển MyLink của Chevrolet giá rẻ nhất, phát động bằng nút bấm, gạt mưa tự động, etc. khái quát là LTZ hơn hẳn LT.
3. Tiêu thụ nhiên liệu: cái này thì LT làm tốt hơn LTZ vì có động cơ nhỏ hơn, đường trường chạy khoảng 6L/100km, thành thị khoảng 9-10L, LTZ thì nhỉn hơn 1 xíu với khoảng trên dưới 7L/100km cho đường trường và 10-11L cho nội đô. ngoài ra vì xác xe rất nặng (nặng nhất phân khúc) nên LT sẽ đi ì hơn, kém vọt hơn.
khái quát Cruze là chiếc xe được bán gần với giá trị nhất, đi đầm + cảm giác lái + cách âm + nội thất rộng bậc nhất phân khúc, chỉ thiếu 1 vài hệ thống an toàn chủ động vì chỉ có mỗi ABS. Nhưng trước giờ qua các diễn đàn oto, em chưa thấy 1 tai nạn nghiêm trọng chết người nào với Cruze. bác bỏ mua LT cũng tốt mà ráng thêm tí mua LTZ còn tốt hơn.

more »

Cơn sốt mới của bất động sản Đà Nẵng

Người đăng: vinh xuan

Các dự án vị trí đẹp, giá hợp lý đang sôi động giao tế để đón đầu APEC 2017 diễn ra ở Đà Nẵng.

Dự án nào hút khách?

Thành công trong xây dựng thương hiệu thành thị du lịch hàng đầu Việt Nam, dễ thấy vì sao nhà đầu tư khắp nơi đổ về Đà Nẵng để "săn" đất xây khách sạn.

Anh Nguyễn Tiến Lưu tại phường Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội đã bươn bả 4 ngày ở Đà Nẵng. Quyết chọn cho mình một mảnh đất chấp nhận để xây khách sạn mini, anh Lưu đã đi xem một số mảnh đất để thực hành ý tưởng của mình. "Tôi muốn kinh doanh khách sạn tại Đà Nẵng vì nguồn khách thường xuyên sẽ bảo đảm được lợi nhuận", anh Lưu nhận định.

rốt cục, anh đã chọn được một mảnh đất "không có điểm nào để chê". Ngay gần cầu Rồng biểu tượng của Đà nẵng, dự án Euro Village (chủ đầu tư là Tập đoàn Sun Group) chuẩn bị mở bán các lô đất rất hợp với nhu cầu của anh. Các lô đất dành để xây khách sạn thuộc dự án này có diện tích 250-600 m2, vỉa hè rộng đến 12,5m bao gồm các hướng Đông và Bắc, được phép xây cao 12 - 14 tầng với tầm nhìn sông Hàn, biển, cầu Rồng và cầu trằn Thị Lý tuyệt đẹp. thông tin nội bộ cho biết giá đất hiện đang được chủ đầu tư chào bán ở khung 35-40 triệu đồng/m2.

"Đây là mức giá rất quyến rũ với một vị trí đẹp như vậy", anh Lưu cho biết.

Con sot moi cua bat dong san Da Nang
Biển Đà Nẵng

nhất trí với nhận định này nhiều nhà môi giới bất động sản tại Đà nẵng đang chờ ngày các lô đất được chính thức mở bán (dự kiến vào tháng 3 tới).. "Dự án sẽ gây sốt trên thị trường bất động sản Đà nẵng chính bởi mức giá quá tốt, lại ở vị trí đẹp thảng hoặc có, được đầu tư bởi nhà đầu tư số 1 tại Đà nẵng bây chừ là Tập đoàn Sun Group", anh quang quẻ Nam, đại diện đơn vị môi giới bất động sản tại Đà Nẵng bình luận.

Theo anh quang đãng Nam, đây sẽ là dự án làm tăng sức nóng của thị trường bất động sản du lịch Đà nẵng trong quý 2 năm 2016 bởi nhu cầu đầu tư vào bất động sản du lịch đang trong khuynh hướng tăng tại đô thị biển "đáng sống nhất Việt Nam" này.

Con sot moi cua bat dong san Da Nang
Euro Village tif

Dòng tiền vẫn chảy

Đón đầu các cơ hội tốt không chỉ là tầm nhìn của các nhà đầu tư cá nhân như anh Lưu. Theo thống kê của Sở kế hoạch và Đầu tư thành thị Đà Nẵng, có rất nhiều các nhà đầu tư lớn chọn nơi đây là điểm dừng chân, trong đó, nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc chiếm số lớn với 51 dự án bất động sản du lịch Đà Nẵng được triển khai, tổng số vốn đầu tư là khoảng 731 triệu USD và chiếm tới 20.9% của tổng số vốn nước ngoài đầu tư trực tiếp (FDI) vào Đà Nẵng.

Tới cuối năm 2015, trong tổng số các dự án, bất động sản du lịch Đà Nẵng ghi nhận có tới 25 dự án mới được đầu tư với số vốn 1.8 tỷ USD và ước lượng chiếm tới 51.9% trên tổng số vốn đầu tư của cả địa bàn thành thị. Bất động sản du lịch đang trở nên thế mạnh của thị trường bất động sản Đà nẵng và trong thực tiễn nó đáp ứng kỳ vẳng của các nhà đầu tư về lợi nhuận bởi dòng khách du lịch không ngừng tăng.

Con sot moi cua bat dong san Da Nang
Khách du lịch tới Bà Nà Hills Đà Nẵng

Theo thống kê của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đà Nẵng, trong những năm gần đây, khách du lịch đến với thành thị này không ngừng tăng, từ 3,8 triệu lượt năm 2014 lên 4,5 triệu lượt năm 2015, tăng khoảng 24%. Trong đó, số lượng khách quốc tế chiếm khoảng 30%. Với lượng khách tăng nhanh như vậy, tỷ lệ lấp đầy phòng khách sạn, công suất khai hoang tối đa là điều trong tầm tay với các nhà đầu tư.

tụ hợp tất các các ưu thế của một tỉnh thành du lịch, cơ sở hạ tầng phát triển nhanh, đồng bộ, cách quản lý du lịch tốt cùng với việc xây dựng thành công thương hiệu điểm đến quyến rũ, Đà Nẵng đang trở nên "thỏi nam châm hút khách". Đây cũng là thời cơ lớn cho những nhà đầu tư nước ngoài và những nhà đầu tư cá nhân như anh Lưu. Bảo toàn và tăng trưởng giá trị bất động sản theo thời gian, đạt được lợi nhuận kỳ vẳng là điều nhà đầu tư nào cũng nhìn thấy ở Đà Nẵng.

more »

BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ NHÀ PHỐ VI LA HIÊN ĐẠI

Người đăng: vinh xuan

Bạn thấy đấy, việc chọn được nhà thầu (công ty xây dựng uy tín) để xây ngôi nhà Chất Lượng Tối Ưu với phí hợp trong thời buổi này cũng rất khó khăn, mặt dù trên mạng có rất nhiều nhà thầu chào mời bạn. Bạn phải bỏ ra hàng tỷ đồng để xây ngôi nhà nên Chúng tôi biết bạn đang rất khát khao để tìm được NHÀ THẦU TỐT. Bạn sắp tìm ra rồi đấy.

Bạn Có Muốn Xây Nhà Chất Lượng Tối Ưu - phí Hợp Lý

  • - Được tham mưu thiết kế và biện pháp thi công tiện tặn và hợp lý nhất
  • - Tay nghề thợ giỏi, từng thi công căn hộ cao cấp và nhà cao tầng
  • - đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật giám sát thường xuyên bám sát công trình
  • - Vật tư chính hãng, loại A, loại 1
  • - An toàn cần lao trong thi công

Những Rào Cản Khi Tìm Nhà Thầu Tốt

Bạn thấy đấy, việc chọn được nhà thầu (công ty xây dựng uy tín) để xây ngôi nhà Chất Lượng Tối Ưu với phí hợp trong thời buổi này cũng rất khó khăn, mặt dù trên mạng có rất nhiều nhà thầu chào mời bạn. Bạn phải bỏ ra hàng tỷ đồng để xây ngôi nhà nên Chúng tôi biết bạn đang rất khao khát để tìm được NHÀ THẦU TỐT. Bạn sắp tìm ra rồi đấy.

Nhưng khoan đã, bạn chờ một lát. Việc nhà thầu trên mạng có rất nhiều nhưng tại sao một số chủ nhà lại chẳng thể chọn được một công ty uy tín chất lượng và giá cả hợp lý, có một số rào cản về thiết kế nhà đẹp sau đây:

  • - Nhà thầu tốt và nổi danh thường thì đơn giá khá cao do phí nhân viên, mặt bằng, thương hiệu ...
  • - doanh nghiệp nhận quá nhiều công trình ==> Không kiểm soát tốt, và có tình trạng bán thầu
  • - Nhà thầu không có trình độ ( những thợ xây hoặc ông Cai, đốc công kinh nghiệm lâu năm nhận thầu, những nhà thầu này thi công theo truyền thống 10 năm trước, không cập nhật tiêu chuẩn mới cũng như các cách thức kỹ thuật thi công , vật liệu mới )
  • - Nhà thầu không có pháp nhân : liên quan đến vấn đề pháp lý sẽ gặp rối rắm giữa chủ nhà và nhà thầu
  • - Nhà thầu chỉ hội tụ tiến độ và lợi nhuận, bất chấp chất lượng
  • - Không cộng tác và thiện chí khi khởi đầu thi công
  • - Giá cả không rõ ràng, tính nảy sinh với giá cao ngút ngưỡng
  • - Năng lực và tài chủ yếu : Thường Xuyên đề nghị chủ nhà ứng tiền trước, không đủ tiền mua vật tư

>>> ĐƠN GIÁ THI CÔNG : 2.750.000/m2 vận dụng cho Công trình có tổng diện tích > 350 m2

Mỗi công trình có độ khó khăn, vị trí và diện tích khác nhau , vì vậy sẽ ảnh hưởng đến đơn giá nhân lực, vận tải vật tư cũng biến đổi theo :

1// Công trình có diện tích thi công 210m2 ≤ S ≤ 350m2 , đơn giá thi công: 2.900.000/m2

2// Công trình có diện tích thi công 150m2 ≤ S ≤ 210m2 , đơn giá thi công 3.000.000/m2

Cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận trong hợp đồng. Tuyệt đối không đưa giá vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình. bảo đảm kiểm tra, kiểm định, chấp thuận chịu phạt mỗi lỗi 50 triệu đồng nếu chủ đầu tư phát hiện doanh nghiệp vi phạm

more »